广州中新知识城公寓怎么样(一定要看中新知识城)

对于中新知识城的规划,有人乐观,有人悲观。中新知识城和其他卫星城有很多不同,中新知识城位于广州市东北部(即黄埔区九龙镇),规划面积123平方公里,其中规划建设用地面积60平方公里,中新知识城是中新两国政府跨国合作的又一标志性项目,是新加坡和广东省政府开创的广东经济转型的典范,是广东战略发展的新平台。

1、广州中新知识城公寓怎么样?

广州中新知识城公寓怎么样(一定要看中新知识城)

结论先说在前:公寓除了市区的有投资价值,郊区的不是很适宜投资,当然,如果你有闲钱,并且打算长期持有,可以入手。这个长期指的是10年以上,简单说说中新知识城的规划。中新知识城选址在广州东北部(即黄埔区九龙镇),规划面积123平方公里,其中规划建设用地面积60平方公里,中新广州知识城是中新政府又一跨国合作标志性项目,是新加坡以及广东省政府共同倡导创立的广东省经济转型的样板,及广东省战略发展新平台。

从官方介绍的字眼抓重点,这是“新加坡及广东省政府共同倡导创立”,这表明知识城并非国与国之间的合作,新加坡的合作方仅是新加坡民间商业力量,对于中新知识城的规划,有人看好,有人看衰。看衰的原因,其一全球范围内的卫星城几乎还没有成功的,最后只是发展房地产,建商品房,成为卧城;其二离主城区远,然而,中新知识城与其他卫星城有不少不同的地方。

1、有产业配套,比较知名的有宝洁、GE、百济神州、阿里云工业互联网总部、京东、滴滴华南运营中心、京东商城(中新知识城亚一园区)等,其他就不一一细数,这里就有工作机会;2、生活、商业、医疗、教育配套,在这里可以生活;3、交通建设,地铁14号线、知识城支线、地铁21号线、规划中的高速地铁、穗莞深城轨等,如血液般循环往返,俗话说“路通财通”,

相比广州其他规划的新城,譬如教育城、长岭居,知识城的优势在于可以在此工作、在此生活,而不是成为一座睡城。再来看现在知识城的在售待售项目,目前有8个项目,全部分布在中新知识城南起步区,并且基本在地铁14号线支线知识城线旺村站、何棠下站周边,有公寓产品的目前只有绿地城、合景天峻,价格并不高,在一万出头。值得一提的是,合景天峻两年前(2017年1月)的售价是9000,现在也不过是1万多,涨幅有限,

2、求各位老铁专业意见,到底买中新知识城还是广州科教城好啊?

广州中新知识城公寓怎么样(一定要看中新知识城)

纵观数据,黄埔的中新知识城和增城科教城板块最近也是整个广州成交的大头,两个板块各有优势,同是价格差别不大的情况上,未来发展上,我还是建议选择科教城板块1、交通方面:21号线比14号线更直达中心区14号线两头方向出市区,一头要接驳21号线,一头接驳嘉禾望岗,(换乘3号线9站到体育西路站、10站到珠江新城),21号线将达到天河员村(换乘5号线3站到珠江新城)。

未来知识城的刚需买家在选择地铁出行上班通勤的路上,很多时候还是会与地铁21号线沿线的业主同行的,虽然从直线距离看,黄埔知识城比增城科教城更靠近市中心,但坐地铁出行,前者却未必如后者便捷。2、购房条件方面:知识城板块属于黄埔限购区域,对于没5年社保的新广州人,包括做个体的生意人,没买社保这个意识,变得在限购区域购房方面比较被动,广州东进大势,教育城近几年居于不限购热门板块榜首,产城融合项目大推进,不需要社保轻松买房上车,有条件了,还可以继续在限购区域继续置业出手,投资自住两不误,

3、性价比方便教育医疗学校配套方面两个板块不分上下,目前科教城板块的楼盘很多靠近地铁口,而且价格方面同等两万出头,科教城板块科慧花园等楼盘可以选到朝向楼层都是比较好的,中新知识城目前万科,龙湖等楼盘距离地铁口都比较远,交通接驳方面稍微欠缺,23000 的价格能选到都是朝向或者楼层比较差点的,同等的舒适性前者优胜一点。

3、为什么都说在广州买房,一定要看中新知识城?

中新知识城是中新两国投资合作的千亿级国际新城。它是广州唯一的国际合作新城项目,也是粤港澳大湾区的北部龙头,在发展纲要中,中新知识城被列为发展重点,要将其建设成为国际科技创新中心。【规划及产业】知识城规划面积123平方公里,规模相当于约20个珠江新城,整个地区已建成高科技产业集群。截至2018年底,已有1382家企业入驻,包括JD.COM、腾讯、阿里巴巴和知识产权局,未来会有很多国内外世界500强企业,规划人口超过60万!【南七埠区-九龙湖核心区】整个知识城分为北、中、南、南四个区域。我们所在的南七埠区是中国和新加坡的第一个合作区,发展比较成熟。

本文来自seo优化编辑投稿,不代表汇美部落立场,如若转载,请注明出处:https://www.huimeiktv.com/40911.html

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请联系我们举报,一经查实,本站将立刻删除。